防水工程质量保证期制度

发布时间:2020-04-14 10:13:00

今天,我们来谈谈什么是防水工程保修期制度,什么是防水工程质量保修期制度。

今天,我们来谈谈什么是防水工程保修期制度。

什么是防水工程保修期制度?保修期制度是指在规定的保修期内,由于非人为原因造成防水工程损坏,发生渗漏的,由施工单位负责修理。目前,我国实行5年保修期。根据这种模式,防水行业的一位资深教授曾经说过:保修期是允许系统泄漏的,实践证明这句话是正确的。

以往,防水施工单位承担防水工程时,用人单位将从工程款中扣除5%的保修金作为合同,也就是说,如果房屋漏水,不经维修,防水施工单位将得不到5%的保修金。对于防水业主来说,这是限制防水施工单位做好防水工程的一种手段。但5%的保修额度太小,与防水工程中的欺骗、掺假带来的利润相去甚远。而且,防水施工单位在投标防水工程时,已将5%的保修费计入工程造价,所谓与业主的合同只是一张白纸。房子漏水了。如果防水公司不修理,就不会有损失。即使维修只是为了解决这个问题,总有一天泄漏会被修复的。至于维修后是否会有渗漏,没有保证。只要5年保修期过去,防水施工单位就不再有任何义务。

一般来说,此保修模式不提供任何保修。对于防水施工单位来说,即使违约,所付出的机会成本也很低,接近于零。因此,形形***的假冒伪劣产品和各种不具备资质和技能的人员成为工程的主力军,防水工程的质量无法得到保证。

防水工程的质量保证期制度和质量保证期制度是两个完全不同的概念。关键是确定最终责任人:在国家规定的期限内,一旦发生泄密,担保人应承担全部责任。一般来说,防水施工单位会在保险公司投保。防水业主将工程承包给施工单位时,保险公司将为业主出具保险单。一旦防水工程发生渗漏,防水施工单位不仅要对其进行维护,还要赔偿渗漏造成的直接损失。这项赔偿由法律保证,保险公司将予以执行。

这个保质期制度对防水施工单位意味着什么?这意味着渗漏属于质量事故,防水施工单位将为质量事故承担高额的保险费等成本风险。一旦建筑物漏水,保险公司会先赔偿,然后保险公司会根据风险情况大幅提高防水施工单位的保费。所以对于防水施工单位来说,漏水不仅意味着违约成本高,而且会失去企业的声誉,这将使企业在市场竞争中处于劣势。

因此,防水施工单位努力提高防水工程质量水平,加强质量意识和质量管理,努力创造无渗漏工程是企业成本最低的途径。为了保证防水工程在保证期内不渗漏,保证期制度的承担者必须要求防水工程设计合理,选材细致,施工细致、准确,控制贯穿于整个过程。任何企业都不敢用假冒伪劣产品和非技术工人施工,建筑渗漏的概率自然下降。


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